L’expertise technique de l’AERA s’est développée dans cinq domaines principaux :

 

1 - La médiation sociale et l’accompagnement à la programmation participative dans les opérations d’habitat impliquant les habitants en amont (SCI APP, relogements dans les opérations de renouvellement urbain (démolition reconstruction), auto-promoteurs en SCIA…) L’AERA a notamment élaboré, éprouvé sur huit opérations à ce jour, et capitalisé les méthodologies d’accompagnement dont elle assure la transmission aux équipes formée par elle pour intervenir sur le terrain.

 

2 - La médiation sociale et l’accompagnement à la programmation participative d'espaces collectifs de proximité : espaces mutualisés dans le logement collectif, salle de quartier, jardins partagés, etc.

 

3- le suivi et la mise au point des études architecturales avec les méthodologies appropriées aux modes de programmation participatives qui développent des modes de conception en trois temps avec une phase de définition stratégique, une phase de concertation, la phase de mise au point architecturale.

 

4 - La conception et la mise au point juridique et financière des projets d’habitat innovants, en particulier la mise au point des coopératives en SCI APP. L’AERA s’est associée les compétences de juristes et de fiscalistes reconnus et travaille depuis 2007 en relation avec les cabinets successifs des ministres du logement (Borloo, Boutin, Apparu) ainsi qu’avec les bureau juridiques du MEDDTL (DHUP-LO1&4), la DGCS et Bercy pour les aspects financiers (BANCFIN1) et fiscaux (DLF). Elle a notamment contribué à l’élaboration du décret d’application des SCI APP publié le 28/01/2009.

 

5 - Enfin l’AERA a développé une expertise plus générale sur tout ce qui est accession sociale à la propriété, participation dans l’habitat, auto-promotion, auto-construction, montages immobiliers, qui lui vaut d’être mandatée par la Fondation de France pour des missions sur l’accompagnement à l’accès au logement et de travailler avec les aménageurs dans la perspective d’un développement social durable par l’habitat participatif.

 

 

EN BREF 

L'AERA déménage, nouvelle adresse à partir du 20 mars : 5 rue St Pantaléon, 31000 Toulouse

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